Fazenda para Venda em Água Boa - MT (cód. 131)

FAZ COM ESTRUTURA DE AGROPECUÁRIA/ POREM AGRICULTÁVEL

Para uso em Pecuária / Agricultura / Agricultura Familiar.

FAZ COM ESTRUTURA DE AGROPECUÁRIA/ POREM AGRICULTÁVEL

FAZENDA 5.800.00 HECTARES 2.500 HÁ ABERTOS JÁ FOI SOJA EM 1.300 HECTARES NO PERÍODO DE 05 ANOS E HOJE É PASTAGEM, PODENDO CHEGAR A 2.000 HECTARES DA ÁREA QUE SE ENCONTRA ABERTA. RESTANTE DA ÁREA FORMADA ESTA EM PASTAGEM DE BRANQUEARÃO, ANDROPOGOM E HUMINDICULA, HOJE TEM 2.500 CABEÇAS DE GADO, RICA EM ÁGUA COM CAPACIDADE DE MONTAR PIVÔ PERTENCE: MUNICÍPIO AGUA BOA - MT 32 KM TOPOGRAFIA: 80% PLANA NÍVEL PLUVIOMÉTRICO: 1.800 A 2.000 MM/ANO PERÍODO DAS CHUVAS: OUTUBRO A ABRIL ENERGIA ELÉTRICA DOCUMENTAÇÃO: REGULAR, CCIR, ITR, GEO, CAR, LAU TEOR DE ARGILA: 23%, 30%, 37%. ESTÁ EM FASE FINAL O REQUERIMENTO DE AUTORIZAÇÃO PARA DESMATAR, E QUEIMAR MAIS 900 HECTARES APÓS DESMATE PODERÁ PLANTAR DE 3.000 HECTARES EM TERRAS AGRICULTÁVEIS, FICANDO COM UMA ÁREA DE 3.000 HÁ APROVEITÁVEL NO FUTURO, RESERVA DE 35% LATO SOLO AMARELADO COM PARTES VERMELHAS E PEQUENA PROPORÇÃO DE CASCALHOS FORMADOS NO ANDROPOGOM NA CHEGADA DA FAZENDA COM 20 DIVISÕES DE PASTO COM AGUADAS NATURAIS A FAZENDA FICA CERCADA POR DOIS RIOS DE MÉDIO PORTE NAS DIVISAS, MARGEIA - SE AOS FUNDOS DOIS RIOS MUITO BOM DE PEIXE, FORMA O PONTAL, EM DUAS DIVISAS DA ÁREA. TEM UM LAGO DE 11 HECTARES Á 100 METROS DA SEDE MUITO RICA DE ÁGUA BENFEITORIAS: TEM UM BARRACÃO PRA MAQUINÁRIOS SIMPLES BARRACÃO PARA SAL CURRAL COMPLETO COM BALANÇA SEDE BOA DE ALVENARIA COM SUÍTE E DOIS QUARTOS, COZINHA INTERNA E EXTERNA, BANHEIRO SOCIAL E VARANDAS COM CHURRASQUEIRA ANEXA ENERGIA POÇO ARTESIANO TRÊS CASAS PARA FUNCIONÁRIOS FAZENDA MONTADA NA PECUÁRIA E APTA PARA LAVOURA AO LADO DA FAZENDA, O VIZINHO ESTA PLANTANDO SOJA E MILHO ÁREA ESTÁ NA REGIÃO DA SOJA FICA PRÓXIMA A USINA DE CALCÁRIO. PREÇO: R$ 35.000.000,00 TRINTA E CINCO MILHÕES DE REAIS ( É A PEDIDA DO VENDEDOR ) PRAZO 07 SETE ANO

5.800ha
R$ 35.000.000,00
   

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Canarana - MT

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